1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
渋谷区
98.6万円/㎡
前年比-7.8%
ルミエール青山
東京都渋谷区神宮前三丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩9分
1969年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 61.36㎡の場合
相場
7,374万円
120.2万円/㎡
4,904
6,551
8,198
9,845
AI査定結果
推定相場価格
7,374万円
120.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,551万円〜8,198万円
106.8万円/㎡〜133.6万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月25日
ルミエール青山
8,580万円（139.8万円/㎡）/ 3階 / 61.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は139.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 8,580万円 | 139.8万円 | 3階 | 61.36㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は116.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ルミエール青山 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅9分 | 8,580万円 | 139.8万円 | 61.36㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/09 | ヴィラロイヤル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 6,980万円 | 112.4万円 | 62.08㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/31 | 代々木ハイライズ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 7,180万円 | 107.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 6,780万円 | 134.4万円 | 50.46㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/24 | 参宮橋コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅9分 | 6,990万円 | 108.4万円 | 64.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/31 | 代々木グランドコーポラス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,480万円 | 106.2万円 | 61㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 7階建 | - | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/11 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,350万円 | 112.2万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/15 | セブンスターマンション代々木八幡 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 5,780万円 | 122.2万円 | 47.29㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/10 | 代々木ハビテーション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 6,480万円 | 107.3万円 | 60.37㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/12 | 代々木コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅9分 | 6,599万円 | 110.1万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1968年 | 70戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/12 | 協栄メゾン代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅4分 | 5,880万円 | 106.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/12 | Gフラット 渋谷区上原二丁目 | 駒場東大前駅10分 | 6,480万円 | 105.8万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/20 | 代々木パビリオン 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 8,000万円 | 144.3万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/15 | 代々木いずみマンション 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 6,499万円 | 128.2万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 47戸 | SRC |
| 2023/10/02 | 松濤マンション 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 6,299万円 | 107.1万円 | 58.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | ホーマット富ケ谷グランド 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅11分 | 7,300万円 | 112.7万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/14 | エルビラ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 6,780万円 | 105.9万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/04 | 松濤パークハウス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 6,580万円 | 119.3万円 | 55.14㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/13 | 千駄ケ谷第2スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 6,299万円 | 133.9万円 | 47.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/12 | 原宿第2コーポ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅5分 | 6,580万円 | 121.4万円 | 54.21㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 松濤マンション 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅5分 | 5,480万円 | 105.8万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/05 | 外苑アビタシオン 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 8,990万円 | 130.3万円 | 69㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/03 | 秀和松涛レジデンス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅3分 | 6,980万円 | 114.2万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、渋谷区では7.8%下落しています。
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1981年築 / 3階建 / 9戸 / RC造